Baupotentialanalyse
Nachverdichtung, Aufstockung und Ausbaureserven des Objekts — was auf der Fläche und im Bestand noch möglich ist.
Asset Management
Jedes Objekt analysieren. Das Portfolio steuern.
Asset Management bei proplink heißt, ein Objekt entlang seiner Zahlen zu bewerten — Betriebskosten, Mieterstruktur und Baupotential — und daraus eine Strategie für das einzelne Asset und für das gesamte Portfolio abzuleiten.
Asset Management ist Teil von proplink Management.
Analyse
Objektanalysen zu Baupotential, Betriebskosten und Mietern
Betriebskostenanalyse
Betriebskosten des Objekts, Vergleich und Umlagefähigkeit: welche Kosten laufen, welche sind umlagefähig und wo liegt das Objekt gegenüber vergleichbaren Häusern.
Mieteranalyse
Mieterstruktur, Mietniveau und Vertragslaufzeiten — die Grundlage für Mietanpassungen, Nachvermietung und Risikoeinschätzung.
Portfolio
Maßnahmen, Strategie und Kennzahlen je Objekt
Maßnahmen
Geplante und laufende Maßnahmen am Objekt, mit ihrer Wirkung auf Kosten und Ertrag.
Strategie
Halten, entwickeln oder verkaufen — die Einordnung jedes Objekts und die daraus folgende Portfoliostrategie.
KPIs & Metriken
Zentrale Kennzahlen des Objekts im Zeitverlauf, vergleichbar über den gesamten Bestand.
Für wen das gedacht ist
Legen wir los!
Für Eigentümer und Portfoliohalter, die ihre Objekte selbst steuern und dafür belastbare Zahlen brauchen — statt sie erst aus Abrechnungen, Excel-Listen und E-Mail-Anhängen zusammenzusuchen. Die Analysen laufen auf denselben Daten, die in der Verwaltung ohnehin entstehen.